郑州二批集中供地：河南东龙控股、中建七局拿

　　9月21日，郑州二批集中供地开始。河南东龙控股集团有限公司、河南省郑新科创有限公司、中建七局地产集团有限公司以及郑州经开投资发展有限公司各以底价竞得一宗地。

　　观点新媒体郑政东出〔2022〕5号地块被河南东龙控股集团有限公司以底价21.54亿元摘得，单位地价2355.54万元/亩，楼面地价14133元/平方米。

　　该地块位于郑东新区龙湖区域龙湖外环北路南、龙源西三街西，是本轮集中土拍最具看点地块之一。土地使用面积60962.66平方米，土地用途为城镇住宅。容积率1.1-2.5，建筑密度＜25%，建筑高度＜60米，绿地率＞35%，出让年限70年，开发程度三通一平。竞拍起始价21.54亿元，熔断价24.77亿元，竞买保证金4.31亿元。

　　郑政东出〔2022〕6号地块被河南省郑新科创有限公司以底价8.64亿元竞得，折合单位地价1702.82万元/亩，楼面地价8514/平方米。

　　该地块位于郑东新区龙子湖区域姚桥路北、行健街东，土地使用权面积33826.33平方米，土地用途为城镇住宅。容积率1.0-3.0，建筑密度＜25%，建筑高度＜80米，绿地率＞30%，出让年限70年，开发程度三通一平。竞拍起始价8.64亿元，熔断价9.94亿元，竞买保证金1.73亿元。

　　郑政经开出〔2022〕012号地块被中建七局地产集团有限公司以底价13.43亿元摘得，折合单位地价1038.76万元/亩，楼面地价6233/平方米。

　　该地块位于经开区经开第十四大街以东、经南十三路以南、经开第十五大街以西、经南十四路以北，土地使用权面积86183.9平方米，土地用途为城镇住宅。容积率1.0-2.5，建筑密度＜20%，建筑高度＜54米，绿地率＞35%，出让年限70年，开发程度五通一平。竞拍起始价13.43亿元，熔断价15.43亿元，竞买保证金2.69亿元。

　　郑政经开出〔2022〕013号地块被郑州经开投资发展有限公司以底价6.13亿元摘得，折合单位地价1038.72万元/亩，楼面地价7790元/平方米。

　　该地块位于经开区经开第十三大街西、经南十一路南，土地使用权面积39321.5平方米，土地用途为城镇住宅。容积率1.0-2.0，建筑密度＜20%，建筑高度＜54米，绿地率＞35%，出让年限70年，开发程度五通一平。竞拍起始价6.127亿元，熔断价7.03亿元，竞买保证金1.22亿元。