印度禁止小麦出口 全球粮食安全再现危机！房贷

　　三大指数高开低走，午后震荡走弱，截至收盘，沪指跌0.34％，深成指跌0.60％，创业板指跌1.14％。农业、横琴新区、电商、煤炭涨幅居前，医药、芯片、汽车、光伏领跌。两市超2300只个股下跌，超百只个股涨停。两市全天成交额7862亿元，北向资金净卖出78.26亿元。

　　房地产开发板块高开低走，午后再度异动拉升，截至收盘板块上涨2.42％，迪马股份、中迪投资、京能置业、世荣兆业、新黄浦、格力地产、苏宁环球等多股涨停。华发股份、滨江集团、金地集团涨幅超过5％，央企地产龙头保利发展、招商蛇口、万科A均涨逾2％。

　　碧桂园、龙湖、美的置业被监管机构选为示范房企，将于本周发人民币债券，且创设机构将同时发行包括信用违约掉期或信用风险缓释凭证在内的信用保护工具，以帮助民营地产逐步恢复公开市场的融资功能。

　　截至收盘板块上涨2.42％，迪马股份、中迪投资、京能置业、世荣兆业、新黄浦、格力地产、苏宁环球等多股涨停。华发股份、滨江集团、金地集团涨幅超过5％，央企地产龙头保利发展、招商蛇口、万科A均涨逾2％。

　　从政策内容上看，本轮利率调降的重心仍在首套房，预计未来将有更多一二线城市“因城施策”，迎来二套住房政策放松，限购限贷条件有望进一步放宽并有效提振地产销售。除需求端政策进一步松绑外，我们进一步提示年内地产放松的三大潜在方向：一是城市更新方面，我们在此前城市更新系列报告中已对这一领域进行详细论述，预计对全年地产投资增速贡献在7％附近；二是现金流改善方面，我们认为商品房预售资金监管未来有望在合理范围内迎来更大面积的放松并改善房地产企业现金流。三是棚改货币化方面，我们预计下半年可能仍有部分非核心二线以及三、四线商品房库存较高城市进一步推进棚改货币化安置，拉动地产销售需求。

　　国金证券认为未来政策宽松将全面加码，坚定看好地产全年行情，同时预计基本面好的一二线、长三角城市销售或率先企稳回暖，且改善需求或是本轮市场回暖的牵引。首推重点布局优质城市、主打改善产品的房企，如绿城中国、建发国际、滨江集团。稳健选择推荐财务结构健康、现金流安全的头部国企央企，如保利发展、招商蛇口，其主要布局位于一二线重点城市，也有一定比例改善产品。