3月份商品住宅销售价格环比下降城市个数减少

　　4月15日消息 2022年3月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，同比下降城市个数增加；各线城市商品住宅销售价格环比趋稳，同比下降或涨幅回落。

　　一、一线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落，二三线城市环比持平或降幅收窄

　　3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有38个和45个，比上月分别减少2个和12个。

　　3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3％，涨幅比上月回落0.2个百分点，其中北京、上海和深圳分别上涨0.4％、0.3％和0.8％，广州下降0.1％；一线个百分点，其中北京、上海和广州分别上涨1.2％、0.4％和0.3％，深圳下降0.3％。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.1％，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2％和0.3％，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

　　二、一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或转降，三线城市同比降幅扩大

　　3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有29个和47个，比上月分别增加5个和8个。

　　3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.3％和2.8％，涨幅比上月分别回落0.1和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.6％，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅同比由上月上涨0.3％转为下降0.2％。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6％和1.9％，降幅比上月分别扩大0.5和0.6个百分点。

　　注释：

　　70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。 表1：2022年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

　　 城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 北京 100.4 105.7 108.5 唐山 100.0 99.0 102.9 天津 100.2 100.5 102.5 秦 皇 岛 99.2 94.8 96.1 石 家 庄 100.3 98.0 99.8 包头 99.4 98.7 100.4 太原 99.8 97.1 95.7 丹东 99.2 99.0 103.0 呼和浩特 99.9 99.1 101.1 锦州 100.4 101.7 105.6 沈阳 99.6 100.0 102.5 吉林 100.0 101.7 103.4 大连 99.3 102.0 105.3 牡 丹 江 99.7 97.4 95.9 长春 100.0 100.9 101.5 无锡 100.2 104.4 107.5 哈 尔 滨 99.3 95.2 95.0 徐州 99.8 102.1 108.4 上海 100.3 104.1 107.5 扬州 99.7 100.7 106.3 南京 100.2 103.6 107.0 温州 99.3 102.5 105.1 杭州 100.7 106.2 108.0 金华 100.4 102.4 107.2 宁波 100.1 102.8 106.2 蚌埠 100.2 100.3 103.9 合肥 99.6 100.1 104.9 安庆 99.4 97.9 97.4 福州 99.4 101.6 105.9 泉州 99.6 101.4 106.6 厦门 99.7 101.7 105.4 九江 99.9 99.3 101.9 南昌 100.4 100.8 101.7 赣州 100.2 101.5 105.3 济南 100.3 104.5 105.2 烟台 99.8 99.9 102.9 青岛 100.4 103.3 105.9 济宁 99.6 101.2 108.0 郑州 99.3 99.4 100.3 洛阳 99.5 101.3 102.7 武汉 99.6 101.5 105.3 平 顶 山 99.7 99.7 102.3 长沙 100.4 105.9 110.1 宜昌 99.9 100.5 103.2 广州 99.9 103.0 109.7 襄阳 100.2 99.3 102.1 深圳 100.8 104.5 106.5 岳阳 99.2 96.3 96.4 南宁 99.9 100.2 103.8 常德 100.1 95.8 95.2 海口 100.5 103.0 105.9 韶关 100.6 98.9 100.4 重庆 100.5 108.1 112.2 湛江 99.1 97.1 99.5 成都 100.8 102.7 107.0 惠州 99.5 99.9 103.9 贵阳 100.2 99.3 102.3 桂林 99.4 98.2 99.4 昆明 99.7 98.1 102.6 北海 99.5 96.3 93.5 西安 100.4 105.6 111.2 三亚 99.9 104.1 108.6 兰州 99.6 99.7 104.3 泸州 99.6 95.6 95.6 西宁 99.7 100.4 106.0 南充 100.1 95.5 95.6 银川 100.4 106.6 115.2 遵义 100.4 99.3 100.7 乌鲁木齐 101.0 102.9 106.0 大理 99.6 94.4 94.5

　　表2：2022年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数

　　 城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 北京 101.2 107.2 114.3 唐山 100.0 97.6 101.6 天津 99.7 100.1 99.0 秦 皇 岛 99.5 96.2 97.8 石 家 庄 99.6 95.5 94.2 包头 99.5 98.8 100.5 太原 99.3 95.1 93.3 丹东 99.4 97.6 100.7 呼和浩特 99.7 97.1 97.0 锦州 99.9 96.4 96.3 沈阳 99.3 98.5 102.6 吉林 100.0 97.8 97.0 大连 99.5 101.3 105.8 牡 丹 江 97.9 90.3 85.7 长春 100.0 99.2 97.0 无锡 100.5 102.1 107.3 哈 尔 滨 99.2 95.5 93.4 徐州 99.3 99.3 105.9 上海 100.4 104.6 111.9 扬州 100.4 100.2 104.9 南京 99.9 100.3 104.5 温州 99.5 100.4 104.9 杭州 100.3 103.6 109.4 金华 99.3 99.2 104.5 宁波 100.2 100.9 107.7 蚌埠 99.7 99.9 103.2 合肥 99.8 99.5 104.2 安庆 99.2 94.8 93.2 福州 99.7 99.8 103.4 泉州 99.6 100.0 105.3 厦门 100.1 100.1 104.1 九江 99.7 99.2 101.7 南昌 100.2 99.2 99.9 赣州 100.2 100.0 101.6 济南 99.9 100.5 99.2 烟台 99.7 99.8 101.4 青岛 100.2 100.5 100.3 济宁 99.8 99.2 103.5 郑州 99.8 99.2 98.7 洛阳 99.6 99.1 100.9 武汉 99.4 99.1 100.8 平 顶 山 99.6 98.6 101.0 长沙 100.0 102.9 106.1 宜昌 99.7 96.6 96.3 广州 100.3 102.7 111.3 襄阳 99.9 98.5 98.0 深圳 99.7 96.7 105.5 岳阳 100.1 97.4 97.1 南宁 99.3 96.8 98.7 常德 99.6 96.2 95.7 海口 100.6 106.6 110.5 韶关 99.8 97.9 98.7 重庆 100.1 103.7 105.5 湛江 99.6 97.9 98.4 成都 100.6 103.2 108.8 惠州 99.7 99.7 103.4 贵阳 99.1 96.6 95.1 桂林 100.2 97.9 99.5 昆明 100.4 99.5 102.7 北海 99.6 96.7 94.7 西安 100.1 102.7 107.1 三亚 100.2 102.4 105.2 兰州 99.8 98.7 102.1 泸州 99.5 98.4 97.7 西宁 100.2 99.4 104.7 南充 99.9 95.6 92.1 银川 99.8 100.2 106.3 遵义 99.4 96.3 97.2 乌鲁木齐 100.3 97.4 101.1 大理 99.5 95.3 97.0