掏空年薪买债券！房企高管花1.5亿买公司债，有

　　以“21碧地04”为例，该债券自3月13日暴跌以来，其价格一直在72元/张-87元/张之间浮动。债券资料显示，“21碧地04”发行规模和存续规模均为10亿元，票面年利率为6.30%。如若在到期兑付之时，债券价格回涨至3月11日之前约100元/张的水平，大致估算持有者的收益或将超过30%。

　　“18新控05”的收益率就高达34.36%。

　　“18新控05”和“20碧地01”当日成交量均突破1000万。

　　图片值得一提的是，当前房地产行业已走过了暴利时代，毛利率、净利率不断走低是不可避免的行业趋势。

　　目前已披露的房企年报显示，2021年越秀地产录得毛利率为21.8%、同比下降3.3个百分点，净利率也仅有7.2%；绿城中国整体毛利率为18.1%，同比下降了5.6个百分点，净利率为8.70%；招商蛇口录得毛利率25.47%，较去年同期下降超过3个百分点，净利率为6.5%。

　　或许正如林中所说，“买债券比买地挣钱”。