将发展作商业用途

　　【环球网房产报道】近日，越秀地产（发布公告称，越秀地产附属公司广州越秀华城房地产开发有限公司与其控股股东越秀集团订立股权转让协议。
 

　　越秀华城收购越秀集团旗下广州市佰城投资发展有限公司98%股权，股权转让代价约为18.74亿元；此外，于完成起计60个营业日内，广州越秀华城房地产开发有限公司亦应向广州市佰城投资发展有限公司注资约人民币4.19亿元的还款金额，用于向越秀集团支付应付金额。

　　换言之，越秀化成此次收购佰城投资，总代价约22.93亿元，其中18.74亿元为股权转让代价，4.19亿元为还款金额。

　　公告显示，佰城投资由越秀集团和独立第三方广州商贸投资控股集团有限公司分别持股98%和2%。主要从事物业开发及投资，包括开发项目土地。资料显示，佰城投资拥有广州市海珠区工业大道南大干围12号、1号（地块二）项目的土地业权。该项目土地总占地面积为62578平方米，计容建筑面积为38.98万平方米，将发展作商业用途，包括公寓、零售、购物中心、配套设施及地库。

　　业绩方面，佰城投资2019年和2020年其营业收入均为0元，2019年除税前利润（或亏损）净额为5554.59万元，除税后利润（或亏损）净额为4179.12万元。2020年除税前利润（或亏损）净额为5312.69万元，除税后利润（或亏损）净额为3982.3万元。

　　越秀地产表示，此次收购可为其新增计容建筑面积约38.98万平方米，有利于加强核心房地产业务，并巩固集团在广州房地产市场的领先战略地位，深化集团深耕大湾区，发展华东、华中、北方及西南地区的全国性区域布局战略。

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