商界聚焦：英国数据：6月房价创1988年来最大升幅

　　  周四公布一项调查显示，英国上月房价录得1988年来最为广泛的增长，但在一项购房税赋优惠政策结束之前，待售房屋减少，买家需求增长放缓。

  英国皇家测量师学会(RICS)称，6月RICS房价差值升至正83，5月下修为正82。

  这是该指数1988年来最高位，分析师原预测为下降至正77。然而，新上市房源的房价差值从5月的负24降至负34，买方询价的增长放缓至正14。

  RICS表示，“这种情况发生在英国的所有地区，与印花税优惠结束相吻合。”

  英国财政大臣苏纳克于2020年7月实行印花税优惠，但从本月起印花税开始恢复到疫情前水平。

  减税旨在扭转疫情开始时房地产销售的低迷，并帮助推动房地产价格和一些新建筑上升。

  房地产经纪人告诉RICS，减税措施于9月底完全到期之前，上个月完成销售的活动激增。

  RICS表示，其成员预计未来几个月的销量将略有下降。但大多数人认为，一年后的房价会更高，因为对房产的需求继续超过供应，使负担能力恶化。

  RICS首席经济学家Simon Rubinsohn说：“虽然信贷渠道和长期超低利率的作用不容忽视，但关键是政府能够创造条件，支持更高水平的新建筑发展”。