长沙攒了2500张房票

　　《方案》出台后18天，两家试点企业累计接受咨询3551户，累计申请套数2513套，现场查勘累计969套，签约累计447户，其中，58套房已办结，标记为租赁住房。有业内人士分析，乐观来看，这意味着约有2500张“房票”流入市场，也验证了此项措施对于部分改善需求客群的有效刺激。

　　结合湖南中原和世联行的开盘监控数据，今年长沙共监控到了65次住宅项目的集中开盘/平推去化数据。其中当天去化率在100%的仅有长沙悦府、轨道中建麓江府、振业城三个楼盘，其余楼盘基本无法做到在当天开盘售罄。另有8次开盘为摇号选房，但也并不是都能当天去化达到100%。可见目前客户对产品挑剔性较大，即使是火热的楼盘，如果没有选择到满意的户型或楼层，依然不会冲动买单。

　　长沙二手房源挂牌量为53491套，相较月初增加了1925套。

　　向各银行印发《关于调整省直公积金组合贷款商业贷款利率标准的通知》，要求各合作银行按照统一标准下调利率。据长沙多家主流媒体报道，其具体标准为首套房贷款1-5年期以内利率为4.45%，5年期以上利率为5.2%；二套房1-5年期以内利率为4.65%，5年期以上利率为5.4%。

　　与此同时，长沙方面也有所下调，有银行表示目前首套房利率已调整到最低4.9%，多家银行二套房利率在5.2%-5.4%之间。

　　整体来看，长沙5月来的各项调控措施仍以“稳”为主，预计短期内不会出现大幅的宽松动作。后续随着这些调控措施落地，能否成功拉动长沙新房市场回暖还需要时间的验证。不过，6月即将迎来的端午小长假、618和年中大考，无疑会成为新一轮的房企冲刺期。目前长沙已有部分项目正在预热端午活动，结合营销节点和考核压力，6月长沙或将迎来今年上半年以来的第一个小高潮。