经济常识：上海临港是什么时候开发的,上海临港

　　1：上海临港控股股份有限公司怎么样

　　上海临港控股股份有限公司是1994-11-24在上海市松江区注册成立的股份有限公司(中外合资、上市)，注册地址位于上海市松江区莘砖公路668号3层。

　　上海临港控股股份有限公司的统一社会信用代码/注册号是892，企业法人袁国华，目前企业处于开业状态。

　　上海临港控股股份有限公司的经营范围是：园区投资、开发和经营，自有房屋租赁，投资管理及咨询，科技企业孵化，企业管理咨询，经济信息咨询及服务（除经纪），物业管理，仓储（除危险品）。（涉及许可证管理、专项规定、质检、安检及相关行业资质要求的，需按照国家有关规定取得相应资质或许可后开展经营业务）。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

　　上海临港控股股份有限公司对外投资6家公司，具有0处分支机构。

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　　2：上海临港海洋工程有限公司的发展简史

　　上海临港海洋工程有限公司海洋工程及高技术船舶配套项目是根据上海市关于发展船舶产业以及开发海洋工程建造的总体要求、中国船舶工业集团公司“十一五”发展目标而建设的国内领先、世界一流的大型海洋工程及高技术船舶工程配套基地。生产纲领目标为年造半潜式钻井平台2座、自升式钻井平台2座、特种分段1000个、上层建筑50座，年投钢量25.5万吨。本项目于2008年4月28日开工建设，一期工程将于2010年建成投产。

　　3：上海临港开发区在哪里?

　　临港开发区位于上海最南边，临东海，有上海电气重工业产业区，西门子、ABB、YKK等许多知名企业都已入驻，产业区旁边有物流园区，洋山深水港是国际化的物流港口，地铁11号线年通车至滴水湖主城区，医院、学校、超市均在规划中，目前房价相对市区便宜很多，是理想的投资场所。

　　4：上海临港新城的房价为什么那么便宜

　　等地铁通了就难说了 那边没怎么发展

　　5：上海临港新片区农村房子会拆迁吗

　　这个说不定呢，要看怎么规划了。

　　6：上海临港：逃避房地产项目预售资金监管的房企将暂停网签

　　2月4日，上海市临港新片区管委会印发《临港新片区加强房地产项目预售资金监管指导意见（试行）》（简称《指导意见》）的通知。
《指导意见》指出，为做好临港新片区房地产项目预售资金监督管理工作，促进临港新片区房地产市场平稳健康发展，临港新片区产城融合区内申请商品房预售许可的房地产项目及开发企业，其预售资金的收存、支取、使用及监督管理需实行本指导意见。
《指导意见》指出，申请商品房预售许可前，房地产开发企业应选择纳入新片区管委会监管银行名单制管理的银行机构作为项目预售资金监管专用账户的开户银行（简称监管银行），按要求开设预售资金监管账户。名单内银行机构应当严格执行“一个开发项目对应唯一监管银行，一个预售许可对应唯一监管账户”的要求，在房地产项目取得预售证前，与开发商签订预售资金监管协议并报新片区管委会备案，对预售资金实行全面监管。
按照规定，临港新片区房地产项目预售资金的监督管理遵循“指导，银行监管，专款专用”的原则。
所谓“指导”，是指对监管银行实行短名单制，对房地产开发企业实行黑名单制，督促监管银行落实资金监管责任，监督房地产开发企业按照资金监管要求配合监管银行做好资金管理。
“银行监管”是指，监管银行作为房地产项目预售资金监管的责任主体，统筹做好房地产项目预售资金的专户管理和拨付审核。
“专款专用”是指，房地产项目预售资金必须优先用于项目建设，在此前提下可以视实际情况均衡还贷，项目交房后预售资金可申请解除监管。
《指导意见》显示，房地产开发企业有以下五种情形之一的，由新片区管委会约谈企业，暂停网签，责令限期整改；拒不整改的，纳入临港新片区房地产开发企业黑名单进行管理；造成损失的，承担相应法律责任：
（一）未在售楼处明显位置公示相关规定资料的；
（二）未按规定及时将售房款存入预售资金监管账户的；
（三）指使按揭贷款银行或者协同按揭贷款银行将房地产项目按揭贷款划入非预售资金监管账户的；
（四）提供虚假材料申请拨付房地产项目预售监管资金的；
（五）其他变相逃避房地产项目预售资金监管的行为。
另据《临港新片区房地产开发企业黑名单管理规则（试行）》，进入黑名单的房地产企业在名单管理期限内暂停网签业务；一年内不得办理房地产预（销）售相关手续；一年内不得在新片区参与任何房地产土地招拍挂活动；一年期满后仍不配合整改的，继续纳入黑名单管理；情节严重的计入房地产开发企业不良信用记录。
《指导意见》显示，监管银行不履行监管职责并造成不良社会后果的，由新片区管委会将其撤出短名单，并3年内不得在临港新片区内承担相关金融业务，享受相关支持政策。同时，由新片区管委会向市级监管部门通报有关情况。