新增项目权益规划建筑面积万平米

　　【环球网房产报道】8月29日，金融街（000402.SZ）控股股份有限公司发布2021年半年度报告。报告披露，今年上半年，公司营业收入54.73亿元，同比减少6.71%；归属于上市公司股东的净利润6.04亿元，同比增加140.39%；资产负债率76.54%，去年同期为76.80%。

　　具体来看，报告期内，公司房产开发业务实现营业收入43.87亿元，同比下降8.8%，毛利率23.14%，较去年同期下降12.40个百分点；其中，住宅产品实现收入38.57亿元，毛利率为19.30%；商务产品收入5.30亿元，毛利率为51.06%。公告称，公司房产开发业务营业收入下滑的主要原因是房地产开发项目结算存在季度间的不均衡性。

　　此外，报告期内，物业租赁业务实现营业收入8.34亿元，同比下降7.18%；物业经营业务实现营业收入1.93亿元，同比上升79.86%；公司资产管理业务实现营业收入10.8亿元，实现息税前利润5.9亿元。

　　销售方面，金融街今年上半年实现销售签约额215.2亿元，较去年同期增长37.1%，较2019年同期增长20.6%。其中住宅产品实现销售签约额205.9亿元，销售面积108.0万平米；商务产品实现销售签约额9.3亿元，销售面积4.2万平米。

　　报告期内，公司在上海、固安获取项目3个，新增项目权益规划建筑面积69.8万平米，实现权益投资额约35.4亿元；截至本报告披露日，公司在上海、固安、无锡、苏州获取项目6个，新增项目权益规划建筑面积115.7万平米，实现权益投资额约81.4亿元。

　　截至2021年6月底，公司拥有项目总体可结算规划建筑面积1736万平米(对应权益规划建筑面积1424万平米)。报告期内，累计实现开复工面积为869万平方米，同比增长2.7%，其中，公司实现新开工面积为48万平方米，同比下降79.5%。