同比增长%

　　【环球网房产报道】8月25日，世茂服务控股有限公司（发布2021年中期业绩报告。公告显示，今年上半年，世茂服务实现收入42.33亿元，同比增长170.6%。实现毛利12.55亿元，同比增长136.1%，毛利率为29.7%，较去年同期下降了4.3个百分点；利润6.39亿元，同比增长150.9%；归属于股东的净利润5.78亿元，同比增长135.6%。

　　目前，世茂服务已经形成物业管理服务、社区增值服务、非业主增值服务、城市服务四大业务板块。其中，物业管理服务收入约23.22亿元，同比增长183.3%，占总收入比重约为54.8%；社区增值服务收入达13.93亿元，同比增长233.9%，占整体收入的32.9%；非业主增值服务收入达3.84亿元，同比增长17.3%，占整体收入的9.1%；城市服务首次成为四大业务板块之一，收入破亿，达1.34亿元，主要源于期内新的赛道布局及收购深圳深兄环境有限公司。

　　截至6月30日，世茂服务物业管理服务的在管建筑面积达1.75亿平方米，同比增长约104.2%；合约面积2.39亿平方米，同比增长91%。其中，来自世茂集团的面积占比31%，内生项目集中在一、二线城市，定位中高端客户群体，锁定优质用户及资产，为增值服务带来更大挖掘空间。来自第三方的面积占比大幅提高至69%。

　　世茂服务第三方竞标外拓成绩同比增长近29倍，2021年仅半年时间，超越去年全年18%。非住宅业态占比高达61%，市拓业态多元化，进一步证明了世茂服务构建外拓能力，以及往多元业态综合拓展的决心。

　　2021年上半年，世茂服务中标多个优质项目，比如，在高校项目上，获得了北京邮电大学、中央民族大学（丰台校区）、天津大学等物管合约；此外，还拓展了广州猎德净水厂、成都地铁2号线等优质标的，类型更加丰富，示范引领作用更强。

　　此外，报告期内，世茂服务成立杭州、武汉、西安、天津、福州等五大中心城市公司，中心城市深耕发展取得阶段性成果，初步构建关键能力，中心城市在管面积提升至36%。