土地热线亿元

　　本轮共有7宗地住宅清水限价≥30000元/平方米，其中最高33400元/平方米，为锦江区三圣乡32亩纯住宅地块；最低清水限价12250元/平方米，为郫都区25亩地块。另外，此轮青白江区供应缺席，新津不设住宅清水最高限价。

　　控规HT05-08-01地块位于三亚海棠湾国家海岸休闲园区，出让面积约20.75万㎡，使用年限40年，评估总价约为12.97亿元。该宗地规划用地性质为零售商业用地，对应土地用途为零售商业用地。

　　同样位于三亚海棠湾国家海岸休闲园区的控规HT05-05-01、HT05-05-03和HT05-05-04地块，出让面积合计13.34万㎡，使用年限70年，评估总价约为20.22亿元。该宗地规划用地性质为二类城镇住宅用地，对应土地用途为城镇住宅用地。

　　值得注意的是，这两宗地项目建设都要求采用装配式建筑方式建造，装配率不得低于50%，且需符合装配式建筑相关规定。

　　衢州高铁新城18.68亿成交两宗商住地 城投置业、慧创企业分食

　　9月22日，浙江衢州市高铁新城出让2宗商住地，总出让面积12.90万平方米，总成交价约18.68亿元，竞得人分别为衢州市城投置业发展有限公司、衢州市慧创企业管理有限公司。

　　据观点新媒体了解，其中，衢州市高铁新城GT-05-27地块位于衢州市高铁新城纵六路以东、龙游路以西、衢县路以北，出让面积54666平方米，容积率1.5，建筑面积81999平方米，起价88620万元，楼面起价10807元/平方米。仅1轮报价，衢州市城投置业发展有限公司以底价88620万元竞得该地块，成交楼面价10807元/㎡。

　　衢州市高铁新城GT-09-06地块位于衢州市高铁新城武夷山大道以西、钱江大道以北、柯安一路以南，出让面积74331平方米，容积率1.52，建筑面积112752平方米，起价98200万元，楼面起价8709元/平方米。仅1轮报价，衢州市慧创企业管理有限公司以底价98200万元竞得该地块，成交楼面价8709元/㎡。

　　据出让要求，GT-05-27地块内的社区服务配套用房要求集中配建且建筑面积不得少于350平方米，且要求集中配建居家养老服务照料中心用房，建筑面积不得少于200平方米。

　　GT-09-06地块内规划净用地包含GT-09-06a地块用地面积23702平方米，GT-09-06b地块用地面积46726平方米；GT-09-06a地块集中配建“邻里汇”社区服务站，要求建筑面积不得少于1500平方米，包含社区服务中心、共享食堂、南孔书屋、健身驿站、居家养老服务照料中心等功能。

　　利群股份子公司福昌旅游5.1亿元竞得胶州市2宗宅地

　　9月22日，利群商业集团股份有限公司发布公告称，控股子公司青岛市胶州福昌旅游开发有限公司竞拍取得了胶州市三里河办事处杭州路西侧、澳门路南侧地块和三里河办事处澳门路南侧、规划路东侧地块的国有建设用地使用权，最终成交价款共计5.1亿元。

　　观点新媒体其中，胶州市三里河办事处杭州路西侧、澳门路南侧地块面积4.9万平方米，规划建面10.77万平方米，用途为居住用地，成交价2.55亿元。

　　胶州市三里河办事处澳门路南侧、规划路东侧面积4.9万平方米，规划建面10.77万平方米，用途为居住用地，成交价2.55亿元。

　　胶州土拍6宗地全部成功出让 成交总金额13.27亿元

　　9月22日，胶州市6宗地块登上拍卖台，其中胶州三里河和九龙街道分别有3宗地块。

　　观点新媒体6宗地块总占地面积约23.31万㎡，总建筑面积约51.86万㎡，起拍总价13.09亿元，竞买保证金6.54亿元。其中楼面地价最高的是三里河办事处扬州路北侧、天津西路西侧地块，起拍楼面地价4107元/㎡。

　　据悉，6宗地块全部成功出让，成交总金额13.27亿元。其中三里河办事处扬州路北侧地块位于胶州新城区核心位置，距离胶州市政府不足1公里，胶州宝龙广场东侧，地理位置优势明显，周边各项配套较为完善，因而遭到两家房企的激烈争夺，轮番报价71轮，最终被平台公司胶州新城以楼面地价4807元/㎡、溢价率17%、总价1.25亿元竞得。其他地块全部底价成交。

　　值得注意的是，青岛晟显国有资本运营有限公司是胶州市国有资产服务中心的间接全资子公司，属于胶州国资平台公司。而两天之前，胶州国资平台公司才以12.49亿元斩获63.44万㎡的8宗商住地。