惊掉下巴，西瓜换房来了！10元一斤，最高抵10万

　　新城控股的新城·云漾滨江项目推出“西瓜换房，最高抵10万元”活动，以10元一斤的价格冲抵房款，上限是10000斤，活动时间自2022年6月28日至7月15日。

　　最早交房日期为2023年3月31日。

　　法人唐云龙，注册资本3.11亿元，经营范围为房地产开发与经营等，常州新城房产开发有限公司持股89.7106％，新城控股集团股份有限公司持股9.9678％，上海优郡投资合伙企业持股0.3215％。

　　“建业城”项目的一位销售人员表示，“大蒜换房”并非是蒜农把大蒜拉到售楼处，由开发商以5元/斤的价格收购，它实际上是一个以“大蒜”吸引关注的购房补贴活动，购房者最多能享受7万元的购房优惠。享受优惠的购房者不需要家中种植大蒜，甚至不需要是农民。但截至目前，上述两个活动均被叫停。

　　对于被叫停原因，建业方面则透露， 活动一经全国媒体传播，引起社会太多关注，为避免引发误解错读，被政府叫停了。

　　在建业在河南开展小麦、大蒜换房活动之际，保利位于江苏连云港海州区的保利水木芳华项目，日前则推出买房送一头200斤土猪，以及全民营销奖励1万元/套等活动。

　　在房企销售套路频出的当下，三四线％的城市首套、二套房贷利率已降至下限，最大程度上降低购房者的贷款成本。而本轮房贷利率下调过程中，三四线城市利率下调幅度较大，如开封、新乡、许昌、驻马店、上饶等地首套主流利率较去年9月的高点下调超过200个基点。

　　然而，三四线城市的销售情况并未出现太大回暖。数据显示，今年上半年三四线城市房屋销售同比跌了近50％。

　　在销售萎靡不振的情况下，房企最终想起了农民兄弟。无论是大蒜换房、小麦换房，还是西瓜换房，本质上都是“老乡别走”营销策略，但老乡们也难啊。