特写：买房送黄金 深圳公寓如此“促销”

　　取消商务公寓土地审批；2021年3月，深圳市规划和自然资源局公开征求《深圳市规划标准与准则》局部修订意见，删除相应商业服务用地适建用途中“商务公寓”的描述。此外，深圳市住建局发布《关于商务公寓、宿舍配建燃气管道设施问题的通知》，明确商务公寓、宿舍可以配建燃气管道。至此，深圳公寓进入存量时代，高门槛、高房价、高需求的市场背景下，商务公寓再次成为购房者重要承接对象，但却让人“又爱又恨”。

　　其实，深圳商务公寓过剩的矛盾长期存在，有业内人士认为，加强公寓产品的居住功能，增强商务公寓的居住功能有助于缓解商品住宅供应压力。对于房企的营销而言，究竟是让利于购房者还是中介机构？这或许需要房企们对营销方式进行思考。