北上广深买套300万的房子，应该是哪些区域？

　　第二，小编本人出生在上海，对于上海的房价、区域等相对比较理解，结合上海的情况给题主讲讲300万元的房子大概坐落于什么区域。

　　要谈房产区域先要了解一个城市的地理区域划分。就上海来说，以前用市区、郊区来评判地段好坏，现在这套标准可能不太符合了。闵行、浦东原来属于郊区，但这两个地方部分地区房子的单价早已超过10万元每平米了。因此，用内环内、中环内、外环内、外环外来说比较合适。

　　内环内总价450万元以上的房子为非普通住宅、内外环之间310万元以上的房子为非普通住宅、外环外230万元以上的房子非非普通住宅。

　　第四，其实300万元的房子在上海所有的区域都有，只是面积不同、单价不同而已。上海最核心区域也有300万元的老破小，单价10-15万元每平米，总面积20-30平，甚至有些学区房。因此，不谈面积只讲总价是耍流氓，没有办法确定。

　　第五，我以70平米的小两房为标准确定。300万元70平米的情况下，单价为4.28万元每平米。

　　中环到外环之间存在部分房型；外环外存在不少这样的房子；远郊地区还有不少低于4万元均价的房子。

　　因此，就上海来说，300万元买到70平米的房子基本上在外环外到远郊之间，还有一些外环至中环之间部分房龄在20年以上的房子满足这样的价格。

　　第六，在上海什么是外环外至远郊之间呢？老上海人根本不愿意去那里居住，哪怕在市区里住不到40平米的房子也不愿意。一些拆迁户不满意补偿政策就是因为给到的钱只能在外环外买房，他们只想在市区居住不想远离市区。这样讲题主应该能理解了吧。