泰禾的辩白

　　由于利息资本化、存大额预付款、债权债务对冲以及就债务重组、诉讼的最新进展，董事长协助调查等问题，深交所对泰禾集团下发了一份体量足有十页的年报问询函。

　　建业地产控股股东恩辉投资，将29.01%股权作价6.88亿港元出售予河南同晟置业有限公司。后者同时认购建业地产发行本金额不高于7.08亿港元的可换股债券。

　　泰禾有息债务余额917.45亿元，其中，已到期未归还金额355.64亿元。2022年1-5月，泰禾新增到期8.3亿元，新增还款4.85亿元。未来一年内，泰禾还将到期贷款金额402.34亿元，而货币资金余额仅19亿元，到期债务偿还存在流动性风险。

　　泰禾也面临重大诉讼、仲裁事项。其因商票纠纷、股权转让纠纷、金融借款纠纷、建设工程施工合同纠纷等，涉案金额超111.9亿元，被冻结银行账户或资产2.4亿元。

　　泰禾流动资产约1716亿元，高于流动负债1447亿元，净资产为148亿元。泰禾在回复函中中表示，未出现资不抵债的情况。

　　所开发房地产项目存货余额超1500亿元，项目主要分布在北京、厦门、深圳、广州、福州、南京等一二线%的销售资源主要分布在北京、厦门、深圳、广州、福州、南京城市。

　　泰禾曾预付总包单位中城建设55亿元，用于当年的总包工程款支付。于2020年底，双方确认的工程进度结算金额仅15.48亿元，与工程进度不符的预付工程款约63.8亿元。该尚未结算的预付账款最终形成债权，由泰禾进行回收。

　　泰禾集团下属企业嘉兴晟昱股权投资合伙企业召开全体合伙人会议，同意有限合伙人嘉兴焜昱投资有限公司对其实缴出资69亿元单独减资。

　　嘉兴焜昱将其对嘉兴晟昱的69亿元债权转让给中城建设有限责任公司。

　　减资事项工商变更手续仍未完成。而年审机构仍无法对其合理性获取充分适当的审计证据。

　　对中城建设应付账款余额为19.7亿元，依据与中城建设签订的总包合同，已签约未完成产值的工程量约163亿元，为达成抢工供货和项目交付的资金需求较大。

　　泰禾应付中城建设6.32亿元，在2021年，泰禾向中城建设付款7.40亿元，向中城建设采购额约1.95亿元，对以前年度完成的工程量结算额为0.71亿元，截至2021年12月31日，其应付中城建设1.58亿元。

　　泰禾已累计收到上述该在建项目转让款项约2.64亿元。依据签署的协议及收款确认了收入7.27亿元，对利润影响约4.62亿元。

　　泰禾董事长兼总经理黄其森正在协助有关机关调查。随后该公司宣布在黄其森协助调查期间，由董事葛勇代为履行董事长和董事会秘书职责。

　　深交所要求泰禾排查其他董事、监事、高级管理人员是否存在协助或配合有关机关调查等不能正常履行的情形。泰禾回复称，除董事长兼总经理黄其森正在协助有关机关调查外，其他董事、监事、高级管理人员不存在协助或配合有关机关调查等不能正常履行职责的情形。