14天17城继续“松绑”，央行邹澜：全国100多城下

　　   央行邹澜表示，3月以来地产放松力度进一步增强，从之前的降利率、放宽公积金转向放松限购限售。全国已经有一百多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。

　　   此外，部分省级市场利率定价自律机制也配合地方政府的调控要求，根据城市实际情况，在全国政策范围内，下调了本城市首付比例下限和利率下限，这是城市政府、银行根据市场形势和自身经营策略，做出的差别化、市场化调整，适应了房地产市场区域差异的特征

　　   消息面上，近期多地购房支持政策接踵而至：据统计，4月以来仅14天，已经有衢州、苏州、南京、上海、淮北、南平等17城松绑了购房政策，涉及限购、限贷、限售、公积金、房贷利率、购房补贴等内容。

　　   中信证券(20.88 -0.43%诊股)指出，从历史经验来看，房地产股是跟随政策松紧预期起落而涨跌。当下政策手段足以推动基本面见底反弹，而信用风险之下政策介入的意愿也达到了最高点。我们认为，2022年3～4月是继续超配地产蓝筹的重要时间。

　　   数据显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，为目前上市地产类ETF中龙头持仓集中度最高的地产ETF，保利发展、万科A、招商蛇口(17.01 +2.04%诊股)三大龙头股占比约4成，前十大成份股权重近70%，重手聚焦龙头地产强者恒强行业发展趋势。