股债大跳水！这家地产公司怎么了？

　　宝龙地产开盘大跌10％，早盘收市前跌幅略微收窄；宝龙商业开盘大跌17％，早盘收盘跌幅仍在13％。宝龙旗下债券也遭到大幅抛售，多只债券跌幅在10％以上。

　　金额1.9亿美元、2亿美元和3亿美元，合人民币一共约44亿元。

　　债务集中到期，融资和销售却并不顺畅，宝龙一笔20亿的ABS上个月刚刚遇挫，而前两月销售额同比下降近一半，远超百强房企平均34％的降幅。

　　2月22日上交所披露，“天风-瑞龙应收账款1-10期资产支持专项计划”状态更新为“终止”。据悉，该债券品种为ABS，拟发行金额20亿元，原始受益人为上海宝龙实业发展有限公司，计划管理人为天风证券资产管理有限公司，受理日期为2021年9月3日。

　　销售来看，截至2022年2月28日止两个月，宝龙地产的合约销售总额及合约销售总面积分别约为78.02亿元及49.68万平方米，而截至2021年2月28日止两个月则为151.01亿元及97.8万平方米，今年前两月合约销售总额同比减少约48.3％，合约销售总面积年同比减少约49.2％。

　　2021年全年，宝龙地产连同共同控制实体及联营公司合约销售总额及合约销售总面积分别约为1012亿元及641万平方米，合约销售总额未完成全年目标，但依然首次迈入“千亿俱乐部”。