南山控股：能满足资产中可发行公募REITs大部分条

　　深圳市新南山控股股份有限公司开展投资者关系活动，共有中金公司、中信建投证券等40余家单位参与。

　　观点新媒体关于资产中可以发行公募REITs体量的问题，深圳新南山控股表示公募REITs对底层资产质量要求主要包括项目权属清晰、成熟稳定、未来3年净现金流分派率原则上不低于4%等，基于公司前期资产摸排，大部分能满足以上条件。

　　深圳新南山控股公募REITs最新进展：2021年，宝湾物流设立AMC资产管理公司负责园区运营管理，根据市场化的收费和考核模式管理自有资产，形成轻重分离的组织架构。

　　宝湾物流也将持续加强行业、城市研究，关注政府土地供给端、客户用仓需求端的长期演变趋势，不断完善优质项目的评判模型，提升资产收购运营能力。