板块异动   顶层定调促进房地产市场平稳健康发

　　5月5日，受顶层定调促进房地产市场平稳健康发展消息影响，A股房地产板块再度拉升，截至发稿，荣安地产、外高桥、深深房、城投控股、华夏幸福涨停，天保基建、市北高新、上海临港、凤凰股份等股拉升上涨。

　　行业主要政策新闻有：宏观方面，中央政治局会议提出，要有效管控重点风险，守住不发生系统性风险底线，要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策、支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管、促进房地产市场平稳健康发展。行业政策方面，国务院指出，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给。

　　上海申银万国证券研报指：房地产仍是我国国民经济支柱产业，行业自身及产业链对GDP 贡献占比近三成，但目前房地产经历多重调控和资金困境之下，对经济影响可能会逐步进入低位拖累阶段。鉴于近期政府频繁发声强调稳经济、稳增长、防控金融风险，而稳经济则亟需稳地产，预计地产行业供需两端政策修复有望加速推进，并将推动行业格局优化，集中度再提升，优质房企有望迎来量质双升。