上证面积和实际面积

　　建筑面积和实际建筑面积的区别

　　 建筑面积是以整个房屋外沿来计算的面积,包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、餐厅、前室、壁柜等面积的总和。（不包括阳台在内）根据一般的测算，套型建筑面积和建筑面积大约相差10到15平方米，也就是说90平方米的套型建筑面积约等于100到105平方米的建筑面积。
实际面积是除去卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室等房屋所占用的地面面积。就是外墙二分之一厚度之内的所有面积都算使用面积.再简单一点的说就是您能用到的地方，能摆放家具的地方都可以说是实际的使用面积。产权证上一般标明的是建筑面积，可以测量一下房屋内从墙角到墙角的距离确认房屋的实际面积。 房产证上面的面积是不是自己所占面积了

　　 房产证上的面积是房屋的建筑面积，建筑面积包括使用面积和公摊面积。 下来的房产证面积，和实际面积有出入怎么办

　　 房屋面积误差比 值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。
房屋面积误差比值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 相同房款下,房子的上证面积大还是小好

　　 您好，最终的建筑面积以房产证上的为准，如果房产证上的面积与购房时的面积不同，则按购房合同中对面积误差的约定条款。一般误差3%以上可以要求退房，误差3%以内找开发商解决，望采纳 面积是什么意思

　　 物体的表面—平面图形的大小，叫做它们的面积（表示二维平面图形的大小）使定义语能真实揭示事物的本质属性，更合乎逻辑，因为“面”是“有长有宽没有高”的一种“形迹”，而这种形迹并不一定要是“平面”的。 “上证”是什么意思

　　 上海证券