解局   上海证大：剥离物业资产背后的降债与重

　　上海证大公告，将向东方资产间接全资附属公司出售旗下直接全资附属公司Myway Developments Limited全部已发行股本，代价为现金2.25亿元。

　　上海证大最大涨幅近74%，位列港股市场涨幅榜第一，此后出现下泄，最终收盘涨13.04%，报0.026港元。

　　南通三建自身也陷入了债务的危机之中。今年3月，南通三建发布公告，3月22日到期的5亿元中票兑付存不确定性。4月1日，南通三建披露，公司已组建金融机构债权委员会，拟进行债务重组。

　　房地产行业的下行，不仅冲击着各大民企，更是冲击着南通三建这一建筑系铁军。此时东方资产的登场，更加凸显了上海证大背后几股血液;的交替登场。

　　就在今年2月，东方资产在全国银行间债券市场公开发行不超过人民币100亿元金融债券的申请获批。公告中也提到本次债券募集资金主要用于重点房地产企业优质项目的风险化解及处置，开展房地产行业不良资产纾困及房地产金融风险化解工作。

　　据业内人士分析，对东方资产来说，不良资产的接盘与经营，一直是其专业的领域，而对比房地产的重资产项目，中国证大此次出售的物业项目，显然有着更大的发挥空间。

　　其续称，在房地产企业融资渠道日益紧张的大环境下，上海证大得以借助东方资产AMC的力量，实现自身债务缓解以及业务发展的双重减负;，确实向市场释放了好的信号。