楼观察   珠江投资拿下广州新塘瑶田村旧改 总投

　　据市场消息，广州市增城新塘瑶田村旧村改造项目举行了公开选择合作企业表决会议。

　　由龙湖集团携手清能集团联手打造的武汉新荣天街正式动工。

　　广东冠城房地产开发有限公司所有的广州市寺右二马路21，27号7-28层］冠城大厦首层07房等共277宗房产整体在阿里拍卖平台拍卖中，于2022年5月9日10时至2022年7月8日10时止。

　　由信置、嘉华及中国海外合作的元朗锦上路站柏珑II，刚加推3号价单涉122伙，涵盖1房、2房及4房户，实用面积352至974平方呎，价单定价775.2万至2,129.5万洗元，价单呎价20,312至24,031港元，扣除最高16%折扣优惠后，折实售价651.16万至1,788.78万港元，折实呎价17,062 至20,186港元。

　　新世界发展旗下非牟利房社企新世界建好生活;公布，首个私人资助房屋项目选址定于元朗榄喜路。团队已于本月初向城规会申请土地改划，若一切顺利，料最快2023年动工，最快在2027年落成。

　　项目地盘面积约3.03万平方呎，预计总楼面面积约15.1万平方呎，将会起一幢大厦，预计提供约300个单位。

　　新世界建好生活表示，该地点邻近多个私人屋苑，已具备社区生活配套，加上土地业权完整，新世界并无持有项目的相连土地，认为适合发展私人资助房屋项目。

　　团队表示，正筹备计划的申请资格及审批细节，并参考现行居屋资格审批安排，团队就渐进式按揭;建议与金管局及银行业界一直进行磋商并获正面回应，现正研究具体细节，除崭新的按揭付款安排外，亦会参考现行资助房屋的做法，包括担保期、转让限制，以及重新按揭等方面的处理。