前澳洲央行行长称房东无法阻止政策紧缩 料现金

　　  “如果通胀稳定在2%，我会感到惊讶，”周三在摩根士丹利(85.33, 0.46, 0.54%)的一个活动上，Macfarlane回答有关价格是否会回到澳大利亚央行2-3%目标的问题时表示。 “3、4或5的可能性更高。显然，央行利率将不得不大幅提高。”

　　  于1996-2006年担任澳大利亚央行行长的Macfarlane表示，央行周二将现金利率上调50个基点至0.85%，加息幅度是预期的两倍，这样做是正确的。这是自2000年以来最大升息幅度，澳大利亚也由此加入了包括美国在内的其他50多个货币当局今年至少0.5个百分点的行列。

　　  不过，Macfarlane表示，澳大利亚负债累累的家庭可能会限制央行将利率提高到被认为是紧缩水平的能力。他指出，市场定价与经济学家的预测之间存在分歧，市场定价显示现金利率到12月份将升至3%以上，而经济学家的预期是略高于2%。

　　  Macfarlane表示，三分之一的澳大利亚家庭直接拥有自己的房产，三分之一的家庭租房，还有三分之一贷款买房。在这些借款人中，大多数贷款是在一段时间以前借的，普遍还有两年以上才能还清。

　　  “总体而言，当利率上升时，澳大利亚家庭会继续偿还抵押贷款，” Macfarlane说。“我主要想说的是，不能让边际抵押贷款借款人来决定央行的加息能力。央行不能被最近的边际借款人束缚手脚。”