民营房企境内融资再“破冰”，美的置业等房企

　　央行、银保监及深交所集体发声，保障房企融资需求。

　　央行指出，要执行好房地产金融审慎管理制度，及时优化房地产信贷政策，保持房地产融资平稳有序，支持刚性和改善性住房需求。

　　银保监指出，要区分项目风险与企业集团风险，不盲目抽贷、断贷、压贷，保持房地产融资平稳有序。要按照市场化、法治化原则，做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融服务。

　　深交所通知指出，要支持房企正常融资活动，允许优质房企进一步拓宽债券募集资金用途，鼓励优质房企发行公司债券兼并收购出险房企项目，促进房地产行业平稳健康发展。

　　从融资数据来看，1-4月，房地产融资规模继续下滑。据贝壳研究院，2022年1-4月，中国房企境内、境外债券融资累计约2350亿元，同比下降41%，降幅较今年一季度收窄2个百分点。

　　但受益于政策的积极影响，多层面支持房企融资缓解资金压力，未来房企境内融资难度或将降低，境内融资有望回温。