万科一季度“检阅”：传统地产与新业务晴雨表

　　万科发布2022年第一季度报告，各项数据罗列，供市场检阅评说。

　　万物云便向港交所正式递交了上市申请。此前根据2021年度报告显示，2021年万物云收入首次超过200亿元，录得全口径收入240.4亿元，同比增长32.1%。

　　万科公告表示，拟自筹资金以集中竞价方式回购公司普通股，回购资金总额不超过25亿元且不低于20亿元，回购价格不超过18.27元/股。按回购资金总额上限25亿元和回购股份价格上限18.27元/股测算，预计回购股份的数量约为1.37亿股，约占目前万科总股本的1.18%。

　　除上述事件外，进入4月以来，万科在公开市场揽获多宗地块，但对比去年4月新增加开发项目20个的数据来看，仍有一定差距。

　　本周稍早时候进行的杭州首批集中供地中，万科以36.98亿摘得良渚新城玉鸟路北地块，又以21亿摘得良渚新城宅地；在南京首批集中供地，通过摇号拿下雨花台区赛虹桥G04地块，成交价20.7亿元；宁波首批集中供地，以封顶总价15.05亿元中签摘得鄞州区中河地段地块。

　　一季度，万科还参与了一批旧城改造项目，按当前规划条件，总计容建筑面积合计约534.7万平方米。

　　另于本月初，万科19亿摘得东莞市万江街道改造项目，总建面超48万平米。该旧改项目系东莞市城市更新旧项目;、TOD试点项目，也是万江区域首宗启动主体招商的城市更新单元。