多地房贷利率骤降，还有“零加点”！专家：后

　　采访发现，全国多地房贷利率有所下调，甚至有地区出现“零加点”，即房贷利率与LPR基准利率持平，带动楼市出现“回暖”现象。在业内人士看来，当前政策层面，房地产调控宽松的信号基本明确，后续不排除多地出现降低首付比例的可能。

　　据《国际金融报》对苏州地区银行调研发现，除光大银行、平安银行及邮储银行外，当地多数银行将房贷利率下调。

　　苏州地区的房地产从业人员表示，受房贷利率下调影响，“最近看房的客户明显增多，成交量也比春节前要高出许多”。

　　据贝壳研究院数据，今年3月以来，贝壳50城二手房日均成交量较2月日均成交量增长约17%。

　　近期，刘鹤副总理在国务院金融委专题会议中讲话指出：“关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。”随后，财政部、央行、银保监会、证监会、外汇局等部委联合发声响应，助力楼市的稳定预期发展。

　　对于后期是否会进一步放宽房贷政策，严跃进表示，对消费者而言，“两头减”肯定是最好的，即首付减一点、按揭减一点。“从实际操作看，房贷是20年或30年陆续还清的，还多少可以后续选择，而首付是采取一次缴纳的方式进行的，自然首付降低效果会更明显。后续预计首付比例会进一步下调，包括两成首付会增加，及改善型购房需求也可以享受低首付的政策。”