地产的砥柱｜国之大者特刊

　　知识城集团拟发行2022年度第一期中期票据，发行金额上限为18亿元，募集资金均用于偿还金融机构借款。本次报告调研发现，2021年土地储备大户上万亿级别平方米的国央企有5家，是中国海外发展、华润置地、金隅集团、华发股份和中铁建，土地储备总量分别为8077万平方米、6873万平方米、3000万平方米、2170万余平方米和1578.08万平方米。2021年新增土储“大户”包括：招商蛇口新增666万平方米，中交地产新增370万平方米，建发房产新增256.7万平方米，信达地产新增175.73万平方米。北京、上海、广州、成都、西安等一二线核心城市，京津冀、长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈这两种维度是土储大户们青睐的覆盖地区。在调研的70家地产国央企业中，总部在北上广深四大一线家企业，成为最领先的城市；西安和武汉地产国央企数量超过深圳。2020年1月20日《关于中央企业加强参股管理有关事项的通知》发布并明确提出，要求各大央企明确主业投资方向，禁止以参股等形式参加央企商业性房地产竞争类业务。此后，包括中航集团、国家电网、中国联通等多家非房地产主业的央企发布了退出房地产领域的通知，从2021年年报公告可见，发布“退房令”部分央企执行解决与果断，在房地产行业确实已销声匿迹。2022国企楼盘交房满意度报告出炉6月13日-6月18日，乐居新媒体发起“国之大者·国企楼盘交房满意度调查”，面向近一年交付的由国企独资或参股的100个楼盘，根据业主在乐居新家小程序平台上对交付楼盘的房屋质量、文娱配套、园林绿化、大堂车库、智慧设施、收房服务、物业服务、安保体系、投诉受理和出入管理等十个选项的打分，最终产生该楼盘的交房满意度分数。整体来看，100个国企楼盘的交房满意度平均分为84.10分，而乐居新家全部交付楼盘的交房满意度平均分为78.09分，国企楼盘的交付满意度得分高于全部楼盘平均分6.01分。其中，有14个楼盘交房满意度得分高于90分，体现了业主对于交房服务的满意度较高；15个楼盘得分不足80分，可见在交房服务上尚有较大提升空间。从得分排名看，交房表现最好的为青岛的海信湖岛世家，由海信地产开发，交房满意度分数达到了94.2分。另外，保利置业开发的保利·天悦二期、青岛城市建设集团开发的青岛印象品分列第二、三名，交房满意度分数分别为93.62分、93.20分。相对而言，由中建智地开发的中建河风印月、中铁建开发的中铁建花语江南、由深业集团开发的深业鹤塘岭花园三个楼盘交房表现不佳，得分仅为65.56、70.13、71.66。超300万网友参与点赞2022国匠好房集赞活动6月20日-29日，乐居新媒体联合乐居财经研究院，面向广大网友推出“2022点赞国企好房”线上活动，活动专题一经上线便引发行业高度关注，共计超300万网友参与点赞。从全国排名上看，昆明中国中铁·诺德山海春风位居榜首；广州保利湖光悦色位列第二；广州绿城陕建·广州桂语汀澜排名第三。据悉，点赞专题汇聚了北京、上海、广州、深圳、苏州、南昌、武汉等国内重点三十城最具代表性的国央企新盘，代表了楼市未来发展的潜力，引领着城市发展的新脉动，在中国人居发展史中有着重要地位，是房产地行业前行不可或缺的一部分。17城举办国企营销官私享会3月-5月，属于国企、央企的思想盛宴——《2022年国企地产营销官私享会》先后在北京、昆明、无锡、郑州、苏州、南昌、西安、珠海、成都、贵阳、哈尔滨、武汉、合肥、长沙、石家庄、太原、南京17城成功举办。据悉，2022国企地产私享会采用线上+线下方式展开，邀请行业专家、国央企营销代表、资深媒体人等，结合各个城市房地产市场实情、企业发展现状、国企营销的策略等相关话题展开了深入而广泛地探讨。责任