千亿房企连续更换关键财务人员！监管出手…

　　深圳证监局发布关于对佳兆业集团有限公司采取责令改正措施的决定。

　　在港上市的佳兆业集团公告，公司预计无法于2022年3月31日或之前根据上市规则第13.49条的规定刊发集团截至2021年12月31日止年度的业绩，公司股票随即被监管要求停牌。公司称，将另行刊发公告，以知会投资者预期刊发日期。

　　由锦恒财富发行、佳兆业集团担保的“理财产品”爆雷，投资者猝不及防，数百名投资者聚集在集团的办公地深圳嘉里中心，寻求兑付方案。

　　佳兆业集团通过锦恒财富布局总本金119.13亿元，预期到期利息还有8.75亿元，合计是127.88亿元。

　　佳兆业集团又发布公告称，其所发行的本金4亿美元、利息为6.5％的优先票据已于2021年12月7日到期，佳兆业未于当日支付本金及1292.78万美元的应付利息。佳兆业称，其一直与优先票据持有人的代表商讨，就尚未支付的优先票据制定全面债务重组计划。

　　公司美元债存续17笔，合计约116亿美元，合人民币约775亿元，目前这些美元债价格已经跌到1美元面值十几美分。在2021年12月7日首笔美元债展期失败后，佳兆业宣布进行整体的债务重组计划。

　　自爆雷后，佳兆业集团停止了每月披露经营数据的惯例。根据地产第三方机构克而瑞的数据，2021年佳兆业实现合约销售金额1196亿元，排名从前一年的行业第25下滑到第36。2022年1至5月，佳兆业实现合约销售金额81.2亿元，较2021年同期的579亿元下滑86％，排名从23下滑到63。