奥园回血，舍弃了2.8亿澳元债权

　　海德公园130号录得销售金额为人民币8.4亿元，销售面积6900平方米，均价达12.2万/平方米。

　　APGA欠付奥园的股东贷款及利息约为3.85亿澳元，根据股权转让协议，该部分股东贷款将由奥园转给买方A，后者则以现金的方式支付该部分款项予前者。但最终奥园因出售事项收到的款项仅为1.05亿澳元。

　　主要从事投资控股，目前共持有24家附属公司，拥有10个项目，其中4个项目已落成并售出。出售集团目前的6个物业项目中，3个已竣工，其余3个仍在建。

　　奥园副总裁兼澳大利亚公司总裁陈嘉扬表示，公司两年半前开始拓展海外项目，已经建立了市场口碑。目前在售海外项目占总销售仅5%，预计项目逐步落成后，销售占比或增至10%。此外，陈嘉扬强调，集团会做好现有的项目，暂时不会进行新的收购。

　　中国奥园发布公告称，将出售三家子公司100%股权予新永投资，交易对价为9亿港元。据了解，这三家公司主要的资产为香港富人区西半罗便臣道63-67号的一个老牌豪宅楼盘燕贻大厦，是著名“旧改”项目，该大厦地盘面积约1.09万平方呎。

　　在积极盘活资产的同时，奥园的债务问题同样迎来转机。去年11月，奥园三笔共计15.16亿元境内债成功展期。有业内人士表示，奥园境内债在短时间内接连完成展期，侧面反映了投资人给予的信任。同时意味着短期风险得到较大程度释放，缓解了其他债务投资人担忧。

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