陕西咸阳：“非法组织”幕后操盘30亿元货值地产

　　医院先后被民政局撤销登记和卫生健康局注销的原因为该医院违反了《中华人民共和国行政处罚法》、《社会团体登记管理条例》和《民办非企业单位登记管理暂行条例》等法律的相关规定，连续两年以上未参加年检和开展活动。

　　董某龙病亡。

　　原告将其持有的继康公司40％股权在工商管理部门过户给被告。但被告因资金问题，未能在当时支付股权转让金，双方约定，被告应在三年内向原告支付完毕。但被告在三年内未支付，双方于2017年3月10日签订《股权转让补充协议》，约定被告最迟应于2017年5月31日支付完毕，否则，原告有权解除股权转让，且被告应及时将股权返还、过户给原告。协议签订后，被告仍继续违约，虽经原告催告仍不支付股权转让金，原告按《补充协议》约定通知被告股权转让解除，要求被告返还股权、进行工商变更过户。被告接到通知且没有异议，但迟迟不予履行。

　　原告向被告发出“解除股权转让通知”，被告再次盖章签收。

　　国务院发布国函〔2014年〕2号文件，正式批复陕西设立西咸新区。

　　莱安万莱逸宸位于西咸新区沣东新城，最新报价22000元每平方米。

　　据该地产项目资料显示，该项目规划总建筑面积166700平方米，其中：地上建筑面积100703.39平方米，地下建筑面积65957平方米。规划11栋住宅面积93303.39平方米，公建配套及商业面积7400平方米。

　　按照商业配套贵于一般房价的常规销售规律，加之地下建筑，初步估算，莱安万莱逸宸项目货值超过30亿元。

　　咸阳建筑行业人士告诉中国房地产报，该项目建筑基本结构的成本在每平方米2200元左右，玻璃幕墙的成本一般在每平方米300元左右，该项目对外称为精装修，结合当年该地块土地出让金735万元的数据，每平方米的造价成本不会超过6000元，估算项目毛利超过20亿元。

　　这意味着，持有44％股份的兴平董某龙综合医院，可以获得约8.8亿元左右的毛利润。

　　本应不能参加社会活动的“非法组织”，成了地产项目的最大受益方，这部分获利又该如何处置？

　　兴平市委宣传部、民政局和卫生健康局，始终未能给出答案。

　　值得一提的是，尝试通过继康地产公开的注册电话与其取得联系，电话始终无人接听。而继康地产公司的注册地址则是一片家属楼小区内，小区老人们告诉“从来没听过小区里有这家公司”。

　　一位知晓内情的当地法律界人士告诉中国房地产报，民办非营利机构的主体监管责任需落到实处，兴平董某龙综合医院在其过往经营过程中，对外是非营利机构，享受相关优惠政策待遇，对内却长期管理混乱，赚取的巨额财富归属也成了未解之谜。

　　而继康地产真正的隐患——兴平董某龙综合医院在注销长达五年的时间里，既不清算，也不明确资产归属，这或许是咸阳民办非盈利机构监管存在政策性漏洞的典型案例。