样板房都卖完了？深圳今年首现“日光盘”，6小

　　海德园A区发布摇号结果，共686批客户成功登记，最低积分53.5分。二套购房者基本无戏，首套购房者，按最低总价1800万元计算，贷款7成，月供约6.6万元。5月30日线上选房，此前选房测试阶段，项目5A座161-162平户型就率先选完。预计2024年11月30日毛坯交房。

　　南山蛇口豪宅招商仕林臻邸刚刚开完盘，251批客户选187套房，据说开盘当天去化约95％，几乎“日光”。

　　开发商发布海报表示全部售罄。此外，南山科技园网红盘华润城润玺二期1024套住宅用时半年售罄。今年以来，深圳上市新盘中仅两盘售罄。

　　深圳共有37694套有效二手房源在售，较上周增加了859套。上周，全市二手房录得702套，环比增长率为5.9％，呈多周持续上涨态势，市场复苏趋势明显。

　　中国城市经济研究院副院长宋丁认为，深圳楼市是供需关系严重不均衡的城市，需求潜力明显大于供给的，缺口太大。一旦有了合适的机会，刚需就会入市，深圳的修复能力是有着强势、有供需关系来支撑的。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，类似豪宅项目销售不错，说明购买力还是不错的，至少说明类似大城市还是有很强的购房需求。但要防范目前认购的都是挤压的需求，后续还要观察，注意后续市场又降温等风险。