我爱我家与昆百大完成重组

　　近日，国内首家成功登陆A股主板市场房地产经纪企业我爱我家重归大众视野。原因是北京市住房城乡建设委8月24日公布的《北京市住房租赁条例》（征求意见稿）中明确：房地产经纪机构不得提供转租服务。此后，有消息称“链家、我爱我家将被禁止转租”，这也让我再度起我爱我家的股价。

　　2017年，我爱我家与昆百大完成重组，成为国内首家成功登陆A股主板市场房地产经纪企业。由于近年来国家一直在对房地产进行调控，整个房地产板块都不景气，我爱我家股价基本也是处于震荡下行中，近期股价相比2017年已经腰斩，去年二季度甚至跌至3元/股以下。

　　近日，杭州市二手房交易监管服务平台上线了“个人自主挂牌房源”新功能。“房产中介或将消失”的讨论再度响起，其实从今年五月份，国家发布规定，要将登记平台代替中介的作用。为了优化楼市环境，其中明确指出，各个城市要结合当地实际，确定在年底之前着手采用“互联网+不动产登记”方案的市县名单。在国家政策的调控下，我爱我家股价确实很难有所起色。

　　然而在传出“链家、我爱我家将被禁止转租”消息后，作为北京租赁业务最大的两大中介机构之一，我爱我家迅速回应表示，目前提供居间、代理服务，未从事任何转租服务。受此影响我爱我家今天直接高开，盘中有所回探，但最终还是收涨3.03%至3.4元/股。

　　那么，还在热度当中的我爱我家股票还能不能买？

　　首先，我们从位置上看，我爱我家股价从年内高点5.23元/股最低跌至 3.23元/股，跌幅达到43.86%，股价已经来到了2017年以来低位2.92元/股附近，基本上来到了关键支撑位附近。

　　从走势上来看，8月份以来我爱我家股价跌势出现明显下降，甚至一度在3.40元附近形成支撑，在8月20日下破以后，现在又重新被拉回3.40元附近，底部构筑基本已经完成，后续将形成一定的反弹，但是上方3.6元附近就是一个支撑转阻力位置，压力位比较接近，后续即使是上涨，还少不了长时间的调整。在加上当前国家时不时的颁布房地产调控政策，后期出现下跌的概率依然很大。

　　我个人观点是尽量不要触碰国家重点调控的板块，即使在形态上出现比较好的机会，也要快进快出，绝不恋战。