酒店板块业绩有所反弹

　　【环球网房产报道】8月24日，中国金茂（00817）发布2021年中期业绩公告。截至2021年6月30日止六个月，中国金茂所有者应占溢利约为人民币43.01亿元，较上年同期约人民币37.697亿元上涨14%；扣除投资物业公平值收益（已扣除递延税项）所有者应占溢利约为人民币34.554亿元，较上年同期约人民币33.494亿元上涨3%。

　　期内，中国金茂收入达约人民币284.556亿元，较上年同期增加135%，主要系城市运营及物业开发项目及酒店经营的收入较上年同期增加所致。

　　2021年上半年，中国金茂销售成本约为人民币226.819亿元，本集团整体销售毛利率为20%。城市运营及物业开发毛利率为16%；商务租赁及零售商业运营毛利率为84%；酒店经营毛利率为48%，上年同期为34%。

　　公告称，收入增长主要系城市运营及物业开发项目及酒店经营的收入较上年同期增加所致。

　　该集团上半年利润主要源于温州、上海、嘉兴、宁波和南京等若干项目;其他物业开发项目的销售工作也顺利推进，夯实了公司长期发展的业绩基础。截至报告期末，该集团物业及土地已签约未交付结算的金额约为人民币3545亿元。

　　持有物业方面，随着国内旅游市场的恢复，酒店板块业绩有所反弹，同时各项投资物业仍保持较高的出租率和租金水平。经营业绩与本期利润稳步增长，各大板块业务稳步协同发展。

　　在土地获取方面，2021年上半年集团成功获取金华东湄未来社区地块、长沙市雨花区雅塘新城城市运营项目首批地块等。集团2021年以来获取项目的总建筑面积约为898万平方米，为未来的发展提供保障。