全国哪里房子适合投资（最适合投资买房的城市

　　 现在买房投资适合出手吗？买哪里的房子升值潜力大？

　　第一，今年是房产市场的低谷期，是入手买房的好时机（您可以类比2011年限购政策后，迎来的是2012和2013年房价大涨，2014年出台认房不认贷，政策收紧，之后迎来的是2015和2016年的房价翻倍，到了2017年，房产证策继续收紧，认房又认贷，类似的周期在今年又出现了）

　　第二，您选择海淀区投资（如果是10年前，海淀区发展初见端倪，投资最合适，如果是5年前还能赶上学*房的大涨，但是现在海淀区各方面配套已经成熟、学*概念也在淡化，海淀区今年的二手学*房降了不少，所以海淀区新房未来的升值潜力会受限制）。

　　第三，从大的方面，北京的房子买哪都能涨，区别在不同区位升值空间和未来转手率有差异，所以您如果投资，建议您一定选择价值洼地进行。

　　时间仓促，方便的话，我在找一个您方便的时间和您详细分析下具体的房产投资逻辑，以及适合投资的区域。

　　
投资房产哪种房子适合

　　现在投资房产合适吗
目前三四线城市库存压力相对比较大，房地产调控政策继续对三四线城市去库存是总的基调。但中国这么大，一二三四线城市的情况各有不同，政策也不能搞“一刀切”。因此，采取因城施策的调控措施，是比较符合实际的。
去年开始，政府因城施策及时进行调控，很多热点城市都出台了限购、限贷、限价政策。最近政府还专门提出，这些热点城市金融机构的资金不可以拿去买地，这些调控措施都是很有针对性的。
目前，从房地产市场销售情况来看，房地产调控政策产生的效应在各城市表现分化。尽管各券商的研究报告中对全国楼市的成交量数据有不同的监测结果，但总体而言结论一致，即三线城市销售火爆，一线城市楼市销量明显收缩。
如果五年之前问我这个问题的话，我会毫不犹豫说当然要投。今天问我的话，我感觉是要根据自己的一个财务状况。房子是用来住的，该买还是要买，但是如果你要借钱炒房子，那风险就很大了。
买房投资需要注意什么
1、不要只在乎房价
对于房产的购房人群来说，不论是刚需还是投资，买房时最看重的无疑是房价了，因此房价成了影响房屋成交的重要因素。一般来说各个楼盘推出的优惠活动都让房价或多或少的降低，一些团购、内部认筹等也是如此。
2、投资房产忌从众
从众跟风这种现状在中国非常普遍，在买房这件事情上，即使是个大开销，跟风买房的人也不少。也许是因为情势所迫，也许是听信了外界的传言，也许是受身边朋友的感染……有千千万万个理由构成从众买房，但是这样的行为是不可取的。
3、不要装修
虽然未经装修的房子几乎不可能有人租用，但是考虑到购房至入伙之间的间隔、装修期以及空置期，实际可用于出租的时间大打折扣，与至少两三万元的装修投入相比，增加的收益并不明显。
以上就是现在投资房产合适吗？买房投资需要注意什么的全部内容，楼市并不是一个很好的投资选择，总之，投资房产需要一定的眼光，不仅仅需要有足够的资金，还需要考虑经济周期等复杂因素，随便买个普通房子就能赚钱的时期已经不存在了，投资房产一定要谨慎。

　　中国哪个城市买房子比较好？

　　好像长沙是省会城市里面价格最低的！沿海城市不错，空气好！是何人居住，还有就是旅游城市，但是价格就高一些

　　想买房投资哪里最好

　　随着中国中产阶级的壮大，资产配置的概念已经深入人心。目前国内经济面临深度调整，海外资产配置也成为鸡蛋不放在一个篮子的典范，而泰国普吉岛海外资产投资选择中有以下十大优势。

　　1、 投资回报方面

　　现在进驻泰国房地产，有着先期优势，目前价格较低，投资增长空间大。

　　旅游胜地，誉满全球，每年有上千万人来这个地方旅游，保证了投资回报的稳定性。

　　酒店托管，返租给开发商，6%-8%的收益，投资回报率高。

　　目前投资市场行情下，分散投资，对冲风险。

　　2、 环境方面

　　自然环境，泰国地处热带地区，全年气候暖和湿润，适合居住。

　　人文环境，泰国是佛教国家，人与人之间相处友好。

　　生活环境，泰国生活节奏慢，物价水平较低，生活会比较惬意，舒适

　　泰国是民主国家，法律制度比较健全，资产安全性高，产权保障也比较好，社会比较公平正义

　　3、 配套设施

　　医疗、保健水平高。

　　学校有华文、英文、泰文等多个选择。教学条件和水平在亚洲都是比较有名的。

　　生活设施完备，海鲜产品丰富多样，水果丰富多样，营养价值高。

　　4、 泰国购房手续相对其他外国比较简单，价格比较便宜，对中国投资者门槛低。5、 泰国与中国关系较好，没有排华现象，人身和资产都比较安全。6、 泰国购房相比国内的一些优势

　　购房时没有公摊面积；永久产权，可以传承；

　　购买方式灵活，泰国房产证上可以有多个业主；

　　持有房产的成本低，除了物业管理费业和所得税，没有其他税费，无遗产税；

　　付款方式科学，根据房产进度2年内分期付款，比国内节约房款借贷利息。

　　7、 作为开发商提供的超级优惠

　　成为业主后，可以获得普吉岛免费机场接送机。

　　豪华、细致的精装修，让你省事省心省力，拎包入住。

　　返租后可以帮你维护房子及房内家具，每年还可以享受免费入住服务。

　　8、 普吉岛环境舒适

　　普吉岛非常适合养老，食品安全无添加，海岛气候无雾霾，一年四季气温恒定，对于身体健康非常好。而且满50周岁就可以在泰国申请养老签证，可以长期居住。可以将产权留给孩子或者老了的时候自己去住，没有遗产税。

　　9、 普吉岛全年都有来自全世界各地的游客

　　你有机会以业主的身份在那里开拓更多的商业活动或项目，寻求商机。适合买房的城市

　　可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

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　　跪求:现在哪个城市最适合房产投资?

　　广州