东莞楼市新政出台，限购区域大松绑

　　2022年7月4日凌晨，东莞市住房和城乡建设局等四部门联合发出《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知》，将东莞市住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区。除上述5个镇以外，东莞其它镇正式解除限购。

　　中指点评：今年以来，东莞已多次进行房地产政策调控的放松，但整体楼市的成交仍难有起色，从东莞2022年上半年的成交数据来看，新房住宅成交量为近年历史较低水平。而本次东莞发布新政，意味着东莞正式进入限购政策放松阶段，短期内将刺激限购放松区域成交的回升，同时也有利于提振东莞当前较为低迷的楼市信心，也有利于将住房需求向中心城区和核心区域以外疏导，加大对合理购房需求的支持力度。