中江地产千股千评,华远地产千股千评600743

　　1：中国兵器工业集团的上市股票名称叫啥

　　中国兵器工业集团旗下目前有12家上市公司：11家A股：辽通化工（000059）、北方国际(000065)、北化股份(002246)、长春一东(600148)、新华光（600184）、北方股份(600262)、中兵光电（600435）、凌云股份(600480)、晋西车轴(600495)、北方创业（600967）、江南红箭(000519)；
1家H股：安捷利实业。

　　2：怎样上一版本的同花顺

　　同花顺2008基本操作篇之鼠标操作 点击/单击：移动鼠标到某目标并按鼠标左键一次，称点击该目标。 双击/双点：移动鼠标到某目标，保持位置不变，连按鼠标左键两次，称为“双击”或双点该目标。 左键拖动：移动鼠标到某目标，按下鼠标左键不放，移动鼠标到另一位置后，再放开左键，称左键拖动该目标。 右键拖动：移动鼠标到某目标，按下鼠标右键不放，移动鼠标到另一位置后，再放开右键，称右键拖动该目标。

　　3：央企重组的特殊目标

　　一项并购的达成，必须能够为并购双方带来经济收益。可见，驱动并购的原因是实现并购双方股东利益的最大化。目前，标准经济学理论对于企业并购动因的解释涉及经营协同、管理协同、财务协同效应、规模经济性、市场竞争动机、资产组合效应、内部化利益、投机性收益等诸多动力因素的影响。 我国上市公司资产重组除了资产重组的一般动机以外，也有自己的特殊动机和目标，这源于我国证券市场的特殊制度安排以及上市公司特殊的股权背景，并由此产生的参与人行为目标的异化。在我国上市公司资产重组的特殊目标中，特殊的融资目标、控制权收益目标以及意图是值得去研究和探讨的几个典型的动机目标。
我国上市公司资产重组的融资目标
我国企业的融资渠道缺乏，同时在特殊的股权结构、制度安排以及居高不下的市盈率下，股权融资成为一种廉价的融资方式。因此上市资格以及上市公司的再融资资格成了稀缺的资源。有资格的想法保护它，没有资格的想法得到它，在这种融资资格大战当中，资产重组活动扮演了重要的角色。
（一）上市公司配股融资和上市资格的制度安排成了资产重组的根本原因
（二）上市公司为了保护融资资格进行的资产重组活动
1、上市公司业绩下滑推动了资产重组的频繁发生
2、保护融资资格成了上市公司资产重组的重要目的
我国上市公司资产重组的控制权收益目标
在大股东具有超强控制权的股权结构中，典型的治理问题表现为大股东和中小股东之间的利益冲突。此时，大股东能够利用控制权为自己谋取利益，即超过他们所持股份的流权利的额外收益，而这一额外收益恰恰是大股东通过各种途径对其他股东权益侵占所获得的。
上市公司股权集中度较高是我国证券市场的一种普遍现象。目前我国上市公司第一大股东平均持股达到50.81 %.高度集中的股权结构使大股东掌握大量的投票权，通过选举自己人进入董事会，实现对企业的超强控制，从而拥有超过流权利的更大控制权收益。
近年来，在我国证券市场中大量披露的大股东利用上市公司过度融资盲目圈钱、大股东违规占用上市公司资金甚至掏空上市公司、大股东与上市公司之间违反公允价值标准的关联交易等一系列问题，集中反映出当前我国上市公司所面临的大股东侵害问题。而且，由于我国证券市场的监管还不完善，对投资者的法律保护有限，大股东通过控制上市公司获得的控制权收益更为显著，对投资者的权益侵害程度亦更甚。因此，我们认为，对控制权利益的攫取，是推动我国上市公司并购的重要动因之一。
1.直接占用上市公司的资金
在我国上市公司当中，大股东侵占上市公司的资金已经成为不争的实事。但怎样去发现、评价我国上市公司大股东占用资金的状况，成了比较困难的事情。原因在于，上市公司关联方占用资金有正常与不正常之分。在我国国有企业的改制上市不彻底，上市公司与母公司之间，有千丝万缕的业务联系，因此，一定程度的资金占用是正常的经营后果，而且上市公司把盈余资金借给母公司使用，获取利息也是正常的商业行为。因此从会计报表当中很难发现大股东不正常使用上市公司的资金到底有多少。
再加上我国上市公司信息披露不充分、不详细，从而增加了调查大股东侵占上市公司资金状况中的难度。因此笔者只好通过以下方法，来了解上市公司资金占用的严重程度。
（1） 从已经披露的案例了解
（2） 从往来款中了解
从存在大量资金占用的上市公司所披露的股东或关联方占用资金情况来看，往来款、暂借款、垫付款、资产重组与关联交易，是形成资金占用的五大主要原因。其中往来款是形成资金占用的最主要来源，其中有35.38%的样本公司的资金占用是因与大股东或关联方之间的有往无来而沉淀下来。
（3） 从其他应收款了解
在上市公司大股东及其关联方占用上市公司资金中，其他应收款多形成于非经营性业务往来，是大股东或关联方非正常占用的最主要的体现，因此，通过其他应收款的调查，了解上市公司大股东占用资金状况也是可行的。在这方面，通过对上市公司2002年中期报数据调查发现有161家上市公司的其他应收款占总资产的15%以上，有128家上市公司的其他应收款占净资产的40%以上。
（4）从证监会的普查了解
从2002年底证监会和国家经贸委联合召开的上市公司现代企业制度建设经验交流暨总结大会上透露的信息显示，2002年下半年以来普查的1175家上市公司中，S7.S3%的上市公司（676家）存在被大股东占用巨额资金的现象，被占用资金合计高达966.69亿元，平均每家被占用资金1.43亿元。通过以上方法从侧面了解我国上市公司资金被占用情况，发现大股东资金占用情况是非常严重的。
2.不平等的关联交易
上市公司和大股东之间的关联交易本身是中性的，但在我国已经成为一种重要的价值转移方式而加以使用，通过不平等关联交易可以达到：提高上市公司利润，粉饰上市公司业绩，保护上市公司继续融资地位，同时反过来也可以达到大股东侵占上市公司利益的目的。
3.担保
担保作为一种企业行为，是社会的一种正常的经济现象，是一个中性的概念。但是在我国上市公司当中，上市公司违背企业利益最大化原则，不从商业性目的出发，给控股股东借款进行大量的担保。如果控股股东出现不能按期偿还债务，上市公司承担连带责任，从而原本经营正常的上市公司被拖入亏损的境地。大股东掏空上市公司一般先占用上市公司资金，等上市公司没有资金可借时，就让上市公司为大股东的借款进行担保，从而增加了上市公司的财务风险。这在给大股东大量进行担保的上市公司中容易看到。

　　4：

　　可以输入代码，小键盘输入，比如说97 95 92等等，就可以切换了

　　5：华远地产的股票简介

　　华远地产股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)前身系湖北幸福实业股份有限公司(以下简称“幸福实业”)。幸福实业于1996 年8月经湖北省人民以“鄂政函(84)号”文批准，由原幸福服装厂改组并以社会募集方式设立的股份有限公司。幸福实业于1996 年经中国证券监督管理委员会“证监发审字(1996)155 号”文批准发行社会公众股2,000 万股，并于1996 年9 月9 日在上海证券交易所挂牌交易，股票代码为600743。注册资本为8,000 万元。 1997 年度，幸福实业实施了10 送4.95 转增5.05 的利润分配及资本公积转增股本方案，股本增至16,000 万元。 1998 年度，幸福实业实施了10 配1.5 的配股方案，并在配股后进行了10 送3 股转增4 股的利润分配及资本公积转增股本方案，使幸福实业总股本由16,000 万股增至3 1,280 万股。根据幸福实业2007 年第一次临时股东大会暨股权分置改革决议，幸福实业于2007 年2 月13 日与北京市华远地产股份有限公司(以下简称“原华远地产”)及名流投资集团有限公司(以下简称“名流投资”)签订了《资产负债整体转让暨新增股份换股吸收合并协议书》；2007 年3 月1 日幸福实业与原华远地产及名流投资、名流置业集团股份有限公司(以下简称“名流置业”)签订《关于〈资产负债整体转让暨新增股份换股吸收合并协议书〉的补充协议书》；2007 年10 月22 日幸福实业与原华远地产及名流投资、名流置业签订《〈资产负债整体转让暨新增股份换股吸收合并协议书〉的补充协议书 (二)》，本次重大资产重组的方案是： (1)幸福实业将全部资产、负债出售给名流投资或其指定的企业。 幸福实业以截至2006 年10 月31 日的全部资产和负债的评估值为基础经与名流投资协商作价4,000 万元，出售给名流投资或其指定的企业。拟出售资产自评估基准日至实施完成日期间形成的期间损益由名流投资享有或承担。 (2)幸福实业以新增股份换股吸收合并原华远地产，本次以新增股份换股吸收合并原华远地产的基准日为2006 年10 月31 日。原华远地产自审计基准日2006 年10 月31 日至吸收合并完成日所产生的盈利由本次重大资产重组完成后的幸福实业新老股东共同享有。 (3)根据《重大资产重组报告书》、《股权分置改革说明书》，幸福实业本次重大资产重组与股权分置改革、全体股东等比例减资相结合，以重大资产重组、向流通股股东送股作为公司股权分置改革的对价安排。本次股权分置改革与重大资产重组、全体股东等比例减资不可分割，同步实施。 (4)2008 年1 月28 日，中国证券监督管理委员核准了幸福实业本次重大资产重组，核准幸福实业向北京市华远集团公司、北京华远浩利投资股份有限公司、北京首创阳光房地产有限责任公司、北京京泰投资管理中心、北京市华远国际旅游有限公司发行不超过65,300.9126 万股的人民币普通股换股吸收合并原华远地产。 2008 年2 月15 日，公司2008 年第一次临时股东大会审议通过了全体股东等比例减资议案，2月21 日公司股权分置改革方案经股权分置改革A 股市场相关股东大会决议通过，幸福实业实施减资议案，幸福实业全体股东所持股份以每1 股减为0.4 股的方式减少注册资本，减资完成后，幸福实业股本由31,280 万元减少至12,512 万元； 同月，幸福实业根据中国证券监督管理委员会“证监许可(2008)120 号”《关于核准湖北幸福实业股份有限公司重大资产出售暨定向发行股份换股吸收合并北京市华远地产股份有限公司的批复》发行了65,300.9126 万股的人民币普通股换股吸收合并原华远地产，并于2008 年5 月21 日办理了工商变更登记，变更后的注册资本为77,812.9126 万元。

　　6：华远集团的发展情况

　　 华远宗旨 来源于社会 服务于社会
华远精神 坚韧、团结、探索、奋斗
华远原则
总体最优 2008年9月，湖北幸福实业股份有限公司（“幸福实业”）换股吸收合并北京市华远地产股份有限公司的重大资产重组工作实施完成，华远地产成功借壳幸福实业实现上市。
“华远”是国内房地产业最早创立的品牌之一，至今已诞生二十余年。华远地产于八十年代初进入房地产业，一直致力于开发高品质的具有市场代表性的房地产产品。
1987年北京市西城区华远建设开发公司成立，1993年改组为北京市华远房地产股份有限公司（“原华远房地产”），之后陆续完成了中外合资、境外间接上市，创造了房地产企业利用外资高速发展的奇迹，成为国内第一家中外合资的股份制一级综合开发企业。至2000年，公司总资产达80亿元，净资产达30亿元，累计税后利润达15亿元，为全国最大的房地产公司之一，资产、销售额、开发量等指标连年居北京房地产市场前茅，累计开发竣工住宅8万多套，公建40多万平方米，其中包括西单文化广场、华威大厦、华南大厦、华亭嘉园、华清嘉园、凤凰城等北京地产界知名的项目。
2001年，华远地产开始进行二次创业，2002年创立北京市华远地产股份有限公司，注册资本5.0085亿元，旗下设立多家项目开发子公司以及华远经纪、物业管理等公司，形成了涵盖项目开发、销售代理、物业管理的地产开发综合体。
华远地产以尊重和维护业主权益、树立行业规范为重要责任，以诚信为立业之首，先后推出“业权分配”、“工程保证担保”等创新理念并积极实践，成为维护市场公平和行业规范的中坚力量；华远地产“产品标准”成为华远品牌产品卓越品质的保障。
秉承华远集团“来源于社会、服务于社会”的宗旨，华远地产致力于“营造精致品质生活”，开发高品质的具有市场代表性的地产产品。从2001年至2007年底，华远·海润国际公寓、华远·尚都国际中心、华远·盈都大厦、华远·静林湾、华远·昆仑公寓、华远·北京公馆、华远·首府、华远·企业号、华远·裘马都等多个高品质项目相继投入市场，涵盖顶级住宅、商务公寓、写字楼、购物广场、TOWNHOUSE等多种业态，彰显华远地产市场多样、产品多元、高端精品的旗舰企业实力。2007年，华远·裘马都被评为北京十大热销楼盘之一；华远·昆仑公寓获得精瑞建筑设计大奖……
2008年，华远地产加大土地储备力度，继续高端精品路线，在财富聚集的燕莎商圈及CBD地区先后获得多个高端项目。同时积极开拓外埠市场，在青岛、西安、长沙等地获取了百万平米项目。
为了实现突破性的发展，华远地产对上海证券交易所上市公司湖北幸福实业股份有限公司（股票简称ST幸福，股票代码600743）进行了重组，以幸福实业吸收合并华远地产的方式实现借壳上市。按照重组方案，幸福实业的全部现有资产、负债由原控股股东负责剥离，并以换股吸收合并的方式将华远地产现有全部资产、负债注入幸福实业，华远地产的权利、义务由幸福实业全部继承，华远地产原股东转变为幸福实业股东。在全部重组手续完成后，原华远地产将注销，未来幸福实业将更名为华远地产。借助资本市场的有力支持，华远地产将取得更大的开拓空间，未来将取得更快更强的发展。
华远地产上半年实现净利润微幅增长。公司目前正逐渐进行战略转型，未来侧重于二三线城市项目的运营，结算项目布局不尽完善，在建项目占比较大，尽管华远地产2011年计划开复工面积同比有较大幅度的增长，但是受到项目开发周期的影响，计划竣工面积继续收缩，由此或将导致公司全年结算收入下滑。
华远地产(600743：4.94，0，↓0) 7月7日公告，公司上半年实现净利1.76亿元，同比增长2%。基本每股收益0.14元。2011年1-6月公司实现营业收入11.05亿元，同比增长62%。
面对层层加码的楼市调控下，对于华远地产这样一家中等规模的房地产开发公司来说，上半年的业绩表现尚可。利润增幅慢于收入增长，主要因素在于公司正在进行战略转移。公司前期主要地产项目多集中于北京，且多属于中高端住宅。项目毛利率较高。而一线城市目前受国家调控政策影响相对较大，一线城市住宅价格增幅不大。公司目前的发展战略已经逐步侧重于二三线城市的扩张。北京以外的销售收入占比逐渐扩大。二三线城市住宅项目毛利率相对较低，使得公司总成本增长快于收入增长。 1993年，北京市什刹海经济建设开发公司成立，注册资本为1000万元人民币，是西城区区属国有企业。1998年，西城区将该公司划归北京市华远集团公司，成为其全资子公司。2001年，北京市华远集团公司与其关联公司北京市西单购物中心、北京市华远国际旅游有限公司、北京市华远金海马家具装饰公司、北京市远华生物保健品有限公司共同投资，将什刹海经济建设开发公司改制为有限责任公司，注册资本增至3 亿元人民币，公司名称变更为北京市华远新时代房地产开发有限公司（简称华远地产）。
2002年10月，华远地产2个月私募2 亿元，公司完成增资扩股，注册资本超过5亿元。公司资产增加了4倍，超过12亿元。
2002年12月30日，华远地产完成股份制改组，正式更名为北京市华远地产股份有限公司。
目前公司注册资本总额为50085.8万元，公司股东为北京市华远集团公司（持有总股本62.058%），北京华远浩利投资管理中心（持有总股本的13.4%）、北京京泰投资管理中心（持有总股本的12%）、北京首创阳光房地产有限责任公司（持有总股本的12%）、北京市华远国际旅游有限公司（持有总股本的0.542%）。