进步提升市场占有率；是业态的突破

　　【环球网房产报道】8月22日，南都物业服务集团股份有限公司(603506)发布2021年上半年财报。公告披露，上半年，南都物业录得营业收入7.64亿元，较上年同期增长15.79%；实现归属于上市公司股东净利润8468.73万元，同比增长24.55%；毛利率为23.69%，同比增长0.52个百分点；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为7114.59万元，同比增长29.45%。

　　从签约项目来看，今年上半年，南都物业累计签约项目624个，累计签约面积7215.64万平方米，新签项目个数较上年同期增长70%，达到历年同期新高。其中，住宅类项目280个，签约面积4930万平方米；非住宅类项目344个，签约面积2285.64万平方米。

　　此外，财报显示，截至2021年6月30日，南都物业总负债为11.96亿元，同比增长30.57%；上半年，南都物业经营活动产生的现金流量净额同比上升411.77%，主要系新项目增加导致收费增长。投资活动产生的现金流量净额同比增长189.95%，主要系公司理财产品赎回较多。筹资活动产生的现金流量净额同比下降61172.25%，主要系公司上半年分配现金股利，同时因执行新租赁准则将租赁费用列报为筹资活动现金流所致。

　　贝壳研究院指出，南都物业从3个维度保持管理规模的增长：一是持续加大市场外拓力度；二是将服务进一步扩张至洛阳、淮南、扬州等新区域，在多个已覆盖城市的收入较上年大幅提高，进一步提升市场占有率；三是业态的突破，期内积极切入医院、产业园、商写与公建业态，力图多元业态全面发展。